出差了。”
“去哪了？”
“不知道?！?br>她說(shuō)完就要關(guān)門(mén)。
我伸手頂住了。
“舅媽?zhuān)曳慨a(chǎn)證還在他那兒?！?br>“房產(chǎn)證？”孫麗愣了一下，然后皺起眉，“他說(shuō)幫你賣(mài)房子，賣(mài)掉了不就行了？”
“賣(mài)掉了？”
“對(duì)啊，他說(shuō)賣(mài)了一百一十萬(wàn)，錢(qián)不是早打給你了？”
我站在那里，過(guò)了三秒才開(kāi)口。
“他沒(méi)打給我?！?br>孫麗的臉色變了。
“沒(méi)打？那錢(qián)……”她喃喃了一句，像是自言自語(yǔ)，然后猛地把門(mén)關(guān)上了。
我站在門(mén)口聽(tīng)見(jiàn)里面孫麗打電話(huà)，聲音壓得很低，聽(tīng)不清在說(shuō)什么。
我沒(méi)再敲。
下了樓，站在樓下的風(fēng)里，想了很久。
他把房子賣(mài)了。
沒(méi)告訴我，賣(mài)了。
把錢(qián)拿走了。
那一刻，我腦子里很平靜。
平靜得不正常。
我回了家，坐在沙發(fā)上，一動(dòng)沒(méi)動(dòng)，坐了兩個(gè)小時(shí)。
然后，我去網(wǎng)上搜了一條信息。
房屋買(mǎi)賣(mài)，委托人不知情，合同是否有效？
答案是：不有效。
第五章
我找了一個(gè)律師。
不是網(wǎng)上隨便搜的那種，是我在超市認(rèn)識(shí)的一個(gè)常客，姓陳，在**附近開(kāi)了個(gè)小所，做了二十年民事官司。
我把所有材料擺在他桌上。
房產(chǎn)證復(fù)印件、我和趙大強(qiáng)的通話(huà)記錄截圖、我**死亡證明、戶(hù)口本、還有我自己寫(xiě)的時(shí)間線(xiàn)。
陳律師戴著老花鏡，從頭看到尾，沒(méi)說(shuō)話(huà)。
我坐在對(duì)面，等著。
“你當(dāng)時(shí)簽了委托書(shū)嗎？”他開(kāi)口。
“沒(méi)有?！?br>“書(shū)面的授權(quán)給他了？”
“沒(méi)有，就是把房產(chǎn)證給他了。”
“嗯。”他把材料合上，取下眼鏡，“你這個(gè)情況，買(mǎi)賣(mài)合同理論上對(duì)你無(wú)效，因?yàn)槟銢](méi)有書(shū)面授權(quán)他出售。但實(shí)際操作層面，麻煩的地方在于——買(mǎi)家那邊。”
“買(mǎi)家是誰(shuí)？”
“這個(gè)你還不知道嗎？”
“不知道。”
陳律師頓了一下，推過(guò)來(lái)一張紙。
“這是房管局的網(wǎng)上備案記錄，我查過(guò)了?！?br>我接過(guò)來(lái)。
上面寫(xiě)著：成南路十七號(hào)三樓左手戶(hù)，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間，交易雙方：出售方趙玉蘭，購(gòu)買(mǎi)方——宏達(dá)置業(yè)投資有限公司。
趙玉蘭。
又是我**名字。
我死去的媽媽?zhuān)坝H自”把房子賣(mài)給了一家地產(chǎn)公司。
“他偽造了我**簽字，”我說(shuō)，聲音很平，“還偽造了繼承公證？”
“公證書(shū)是假的，”陳律師說(shuō)，“這個(gè)查起來(lái)不難。但你面對(duì)的情況是：宏達(dá)那邊是善意第三方購(gòu)買(mǎi)人，他們付了錢(qián)，辦了過(guò)戶(hù)，法律上他們是善意取得，受保護(hù)。”
“就算公證書(shū)是假的，你也得先告趙大強(qiáng)，追贓，然后再想辦法撤銷(xiāo)那筆交易。這個(gè)過(guò)程少則一年，多則三年。”
一年到三年。
我二十二歲，在超市做收銀員，沒(méi)錢(qián)、沒(méi)**、沒(méi)人幫。
我把那張紙放回去，問(wèn)他：“如果告趙大強(qiáng)**，**會(huì)管嗎？”
“要看金額。一百一十萬(wàn)，夠立案。”
“那就報(bào)案。”
“報(bào)案我建議你去，但你要做好心理準(zhǔn)備?！?br>“什么準(zhǔn)備？”
陳律師看著我，頓了頓。
“趙大強(qiáng)這種人，有可能跑路?！?br>他真的跑了。
我報(bào)案之后的第五天，**去找趙大強(qiáng)，聯(lián)系不上。
他老婆孫麗說(shuō)，他出門(mén)就再?zèng)]回來(lái)，電話(huà)停機(jī)，不知道人在哪。
**立了案，發(fā)了協(xié)查函，然后就是漫長(zhǎng)的等待。
與此同時(shí)，宏達(dá)置業(yè)的人來(lái)敲了我的門(mén)。
來(lái)了兩個(gè)人，西裝筆挺，客客氣氣，拿著一摞文件。
“蘇小姐**，我們是宏達(dá)置業(yè)的，關(guān)于成南路十七號(hào)三樓左手戶(hù)的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，想跟您當(dāng)面溝通一下?！?br>“你們已經(jīng)是房子的產(chǎn)權(quán)人了，”我站在門(mén)口，“溝通什么？”
“是這樣的，”其中一個(gè)人解釋?zhuān)拔覀児痉▌?wù)**發(fā)現(xiàn)這套房的原轉(zhuǎn)讓手續(xù)存在瑕疵，我們也不希望卷進(jìn)**。所以我們有個(gè)提議——”
他把一份協(xié)議遞過(guò)來(lái)。
“你配合我們確認(rèn)房屋歸屬，我們給你二十萬(wàn)的補(bǔ)償款，走完程序，大家各退一步?！?br>二十萬(wàn)。
一百一十萬(wàn)的房子，給我二十萬(wàn)。
“不簽?！?br>那個(gè)人愣了一下。
“蘇小姐，您可以再考慮一下，走司法途徑的話(huà)，時(shí)間成本——”
“我說(shuō)不簽，”我把門(mén)推到半關(guān)，“你們請(qǐng)回?！?br>門(mén)