第3章
弱女子硬剛黑心地產(chǎn)，攜鐵證讓罪犯入獄、業(yè)主獲賠
放棄的時(shí)候，有人在我最后一條帖子下面留了言。
“姐妹，你也是天璟*的？加個(gè)群吧，我們有三百多個(gè)業(yè)主，情況都一樣?！?br>我掃了那個(gè)二維碼，進(jìn)了一個(gè)叫“天璟*業(yè)主**”的微信群。
群主叫王大海，住在5棟，一個(gè)四十多歲的中年男人。
進(jìn)群的第一天，我就被震驚了。
地板是空心的——不止我一家，全小區(qū)至少有兩百多戶(hù)。
墻面裂縫——有人家里的裂縫能伸進(jìn)去一根筷子。
水管爆裂——3棟有一戶(hù)，入住第三天廚房水管爆了，泡壞了樓下鄰居十幾萬(wàn)的裝修。
最嚴(yán)重的是7棟。有業(yè)主請(qǐng)了專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)，發(fā)現(xiàn)承重柱里的鋼筋直徑只有合同約定的三分之二。
“這意味著什么？”王大海在群里說(shuō)，“意味著我們住的這棟樓，抗震等級(jí)嚴(yán)重不達(dá)標(biāo)。如果發(fā)生**，后果不堪設(shè)想?！?br>群里炸了鍋。
但炸完之后，大家陷入了更深的沉默。
因?yàn)闆](méi)有人知道該怎么辦。
找開(kāi)發(fā)商？踢皮球。
找媒體？帖子被刪。
找**？有人打過(guò)12345，回復(fù)說(shuō)“已轉(zhuǎn)交相關(guān)部門(mén)處理”，然后就沒(méi)有然后了。
“大家不要怕?！蓖醮蠛Ｕf(shuō)，“我們有三百多戶(hù)，只要團(tuán)結(jié)起來(lái)，他們不敢怎么樣。”
但王大海不知道的是，錦輝地產(chǎn)敢。
而且，他們的手段，遠(yuǎn)比我們想象的要狠。
群里沉寂了兩天之后，一個(gè)ID叫“阿杰”的人發(fā)了一條消息。
“大家好，我住17棟1503，就在蘇念樓上。我是做網(wǎng)絡(luò)安全的，我有個(gè)想法，但需要大家配合?！?br>當(dāng)天晚上，阿杰敲了我的門(mén)。
他比我想象中年輕，********，穿一件洗得發(fā)白的衛(wèi)衣，背著一個(gè)鼓鼓囊囊的雙肩包。
“蘇念是吧？我叫齊杰，大家都喊我阿杰。”
“你說(shuō)的想法，是什么？”
他把筆記本電腦往我茶幾上一放，屏幕上是一個(gè)登錄界面。
“錦輝地產(chǎn)的內(nèi)部管理系統(tǒng)。”
我看著他。
“你要黑進(jìn)去？”
“不叫黑?！彼屏送蒲坨R，“叫滲透測(cè)試?！?br>“有什么區(qū)別？”
“區(qū)別在于——如果我找到了他們偷工減料的鐵證，我們就能救三百七十二戶(hù)人的命。”
我猶豫了三秒鐘。
“需要我做什么？”
阿杰花了三天時(shí)間。
第一天，他通過(guò)錦輝地產(chǎn)官網(wǎng)的一個(gè)漏洞，拿到了他們內(nèi)部郵件服務(wù)器的訪(fǎng)問(wèn)權(quán)限。
第二天，他從郵件往來(lái)中，找到了項(xiàng)目部和采購(gòu)部之間的一系列文件：建材采購(gòu)合同、實(shí)際進(jìn)貨清單、施工日志、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
第三天，他把所有數(shù)據(jù)交叉比對(duì)，得出了一個(gè)觸目驚心的結(jié)論。
“合同上寫(xiě)的是C35混凝土，實(shí)際用的是C25?！?br>“合同上寫(xiě)的是HR*400鋼筋，實(shí)際用的是HR*335?！?br>“合同上寫(xiě)的是品牌防水卷材，實(shí)際用的是三無(wú)產(chǎn)品。”
“僅天璟*一個(gè)項(xiàng)目，錦輝地產(chǎn)在建材上的偷工減料，保守估計(jì)省了四千萬(wàn)。”
阿杰把一個(gè)U盤(pán)遞給我。
“所有原始數(shù)據(jù)都在這里面。時(shí)間戳、操作人、審批流程，全鏈條完整?！?br>我握著那個(gè)U盤(pán)，手心全是汗。
“這些東西，足夠讓他們完蛋嗎？”
阿杰沒(méi)有直接回答。
“足夠讓他們害怕?！?br>我們害怕得不夠久。
拿到數(shù)據(jù)的第二天，我就以群主代表的身份，給錦輝地產(chǎn)發(fā)了一封律師函。
律師是小夏幫我找的，她表姐的男朋友的大學(xué)同學(xué)，剛從一家大所跳出來(lái)，自己開(kāi)了個(gè)小工作室。收費(fèi)不貴，但年輕氣盛，干勁十足。
律師函的內(nèi)容很簡(jiǎn)單：要求錦輝地產(chǎn)就天璟*項(xiàng)目的建材質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明，并在七日內(nèi)提出整改及賠償方案，否則我們將向住建部門(mén)舉報(bào)并提**訟。
律師函發(fā)出去的第三天，我的電話(huà)響了。
“蘇女士？我是錦輝地產(chǎn)的周經(jīng)理，負(fù)責(zé)天璟*項(xiàng)目的售后?！?br>聲音很客氣。
“我看到了你們的律師函。我覺(jué)得這個(gè)事情，咱們可以坐下來(lái)好好談?wù)??！?br>“怎么談？”
“面談。明天下午兩點(diǎn)，我們公司三樓會(huì)議室。您可以帶律師來(lái)，我們也會(huì)有法務(wù)參加。大家心平氣和地把事情解決了，對(duì)雙方都好?！?br>我答應(yīng)了。
第二天下午，我?guī)е蓭熥哌M(jìn)了錦
“姐妹，你也是天璟*的？加個(gè)群吧，我們有三百多個(gè)業(yè)主，情況都一樣?！?br>我掃了那個(gè)二維碼，進(jìn)了一個(gè)叫“天璟*業(yè)主**”的微信群。
群主叫王大海，住在5棟，一個(gè)四十多歲的中年男人。
進(jìn)群的第一天，我就被震驚了。
地板是空心的——不止我一家，全小區(qū)至少有兩百多戶(hù)。
墻面裂縫——有人家里的裂縫能伸進(jìn)去一根筷子。
水管爆裂——3棟有一戶(hù)，入住第三天廚房水管爆了，泡壞了樓下鄰居十幾萬(wàn)的裝修。
最嚴(yán)重的是7棟。有業(yè)主請(qǐng)了專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)，發(fā)現(xiàn)承重柱里的鋼筋直徑只有合同約定的三分之二。
“這意味著什么？”王大海在群里說(shuō)，“意味著我們住的這棟樓，抗震等級(jí)嚴(yán)重不達(dá)標(biāo)。如果發(fā)生**，后果不堪設(shè)想?！?br>群里炸了鍋。
但炸完之后，大家陷入了更深的沉默。
因?yàn)闆](méi)有人知道該怎么辦。
找開(kāi)發(fā)商？踢皮球。
找媒體？帖子被刪。
找**？有人打過(guò)12345，回復(fù)說(shuō)“已轉(zhuǎn)交相關(guān)部門(mén)處理”，然后就沒(méi)有然后了。
“大家不要怕?！蓖醮蠛Ｕf(shuō)，“我們有三百多戶(hù)，只要團(tuán)結(jié)起來(lái)，他們不敢怎么樣。”
但王大海不知道的是，錦輝地產(chǎn)敢。
而且，他們的手段，遠(yuǎn)比我們想象的要狠。
群里沉寂了兩天之后，一個(gè)ID叫“阿杰”的人發(fā)了一條消息。
“大家好，我住17棟1503，就在蘇念樓上。我是做網(wǎng)絡(luò)安全的，我有個(gè)想法，但需要大家配合?！?br>當(dāng)天晚上，阿杰敲了我的門(mén)。
他比我想象中年輕，********，穿一件洗得發(fā)白的衛(wèi)衣，背著一個(gè)鼓鼓囊囊的雙肩包。
“蘇念是吧？我叫齊杰，大家都喊我阿杰。”
“你說(shuō)的想法，是什么？”
他把筆記本電腦往我茶幾上一放，屏幕上是一個(gè)登錄界面。
“錦輝地產(chǎn)的內(nèi)部管理系統(tǒng)。”
我看著他。
“你要黑進(jìn)去？”
“不叫黑?！彼屏送蒲坨R，“叫滲透測(cè)試?！?br>“有什么區(qū)別？”
“區(qū)別在于——如果我找到了他們偷工減料的鐵證，我們就能救三百七十二戶(hù)人的命。”
我猶豫了三秒鐘。
“需要我做什么？”
阿杰花了三天時(shí)間。
第一天，他通過(guò)錦輝地產(chǎn)官網(wǎng)的一個(gè)漏洞，拿到了他們內(nèi)部郵件服務(wù)器的訪(fǎng)問(wèn)權(quán)限。
第二天，他從郵件往來(lái)中，找到了項(xiàng)目部和采購(gòu)部之間的一系列文件：建材采購(gòu)合同、實(shí)際進(jìn)貨清單、施工日志、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
第三天，他把所有數(shù)據(jù)交叉比對(duì)，得出了一個(gè)觸目驚心的結(jié)論。
“合同上寫(xiě)的是C35混凝土，實(shí)際用的是C25?！?br>“合同上寫(xiě)的是HR*400鋼筋，實(shí)際用的是HR*335?！?br>“合同上寫(xiě)的是品牌防水卷材，實(shí)際用的是三無(wú)產(chǎn)品。”
“僅天璟*一個(gè)項(xiàng)目，錦輝地產(chǎn)在建材上的偷工減料，保守估計(jì)省了四千萬(wàn)。”
阿杰把一個(gè)U盤(pán)遞給我。
“所有原始數(shù)據(jù)都在這里面。時(shí)間戳、操作人、審批流程，全鏈條完整?！?br>我握著那個(gè)U盤(pán)，手心全是汗。
“這些東西，足夠讓他們完蛋嗎？”
阿杰沒(méi)有直接回答。
“足夠讓他們害怕?！?br>我們害怕得不夠久。
拿到數(shù)據(jù)的第二天，我就以群主代表的身份，給錦輝地產(chǎn)發(fā)了一封律師函。
律師是小夏幫我找的，她表姐的男朋友的大學(xué)同學(xué)，剛從一家大所跳出來(lái)，自己開(kāi)了個(gè)小工作室。收費(fèi)不貴，但年輕氣盛，干勁十足。
律師函的內(nèi)容很簡(jiǎn)單：要求錦輝地產(chǎn)就天璟*項(xiàng)目的建材質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明，并在七日內(nèi)提出整改及賠償方案，否則我們將向住建部門(mén)舉報(bào)并提**訟。
律師函發(fā)出去的第三天，我的電話(huà)響了。
“蘇女士？我是錦輝地產(chǎn)的周經(jīng)理，負(fù)責(zé)天璟*項(xiàng)目的售后?！?br>聲音很客氣。
“我看到了你們的律師函。我覺(jué)得這個(gè)事情，咱們可以坐下來(lái)好好談?wù)??！?br>“怎么談？”
“面談。明天下午兩點(diǎn)，我們公司三樓會(huì)議室。您可以帶律師來(lái)，我們也會(huì)有法務(wù)參加。大家心平氣和地把事情解決了，對(duì)雙方都好?！?br>我答應(yīng)了。
第二天下午，我?guī)е蓭熥哌M(jìn)了錦