新政落地，**打臉初體驗(yàn)------------------------------------------，說(shuō)短不短。。，在臨港新區(qū)附近租了個(gè)月租八百的單間，床鋪被褥都是房東留下的，硬得跟木板一樣，但能睡。，去工商局把土地產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)走完了，所有文件蓋好章，鎖進(jìn)隨身挎包里。，找了一家國(guó)有銀行的支行，跟信貸部的經(jīng)理約好了會(huì)面時(shí)間。，蘇晚寧正坐在出租屋的床上吃泡面。，但手機(jī)推送跳出來(lái)了。：龍國(guó)***批復(fù)臨港新區(qū)物流樞紐總體規(guī)劃，南區(qū)將建設(shè)**級(jí)綜合物流集散中心，首批用地征收及配套建設(shè)即日啟動(dòng)。，放下筷子。。地塊HG-2019-037估值更新：當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)1680萬(wàn)。回報(bào)率已兌現(xiàn)。，換上昨天在路邊攤?cè)畨K錢(qián)買(mǎi)的白襯衫，出門(mén)打車(chē)去銀行。。，信貸部經(jīng)理老周已經(jīng)刷到新聞了?！疤K女士，您說(shuō)的那塊地……就是南區(qū)那個(gè)廢化工廠？”
“對(duì)，產(chǎn)權(quán)證在這兒?！碧K晚寧把文件袋放在桌上，“我要用這塊地做抵押，貸兩千萬(wàn)?！?br>老周看著產(chǎn)權(quán)證上的日期，兩天前過(guò)戶的。
再看新聞里的規(guī)劃圖，蘇晚寧那塊地正好卡在物流樞紐的咽喉位置，左邊是高速出口，右邊是規(guī)劃中的鐵路貨運(yùn)站。
這個(gè)位置，別說(shuō)一千六百萬(wàn)，往后開(kāi)發(fā)起來(lái)翻到五千萬(wàn)都不夸張。
“蘇女士，恕我多問(wèn)一句，您是怎么提前知道這個(gè)規(guī)劃的？”
“不是提前知道，是提前判斷。臨港新區(qū)的定位調(diào)整去年底就有風(fēng)聲了，南區(qū)的基建招標(biāo)信息三個(gè)月前掛過(guò)網(wǎng)，只不過(guò)后來(lái)撤了。能看到這些***息的人很多，但愿意賭的人很少?！?br>蘇晚寧說(shuō)得云淡風(fēng)輕。
全是***息，全是合理推斷。
至于背后有個(gè)系統(tǒng)在兜底這種事，爛在肚子里就好了。
老周擦了擦額頭的汗，“兩千萬(wàn)的額度，按現(xiàn)在的評(píng)估價(jià)，抵押率控制在七成的話……可以批。不過(guò)審批流程最快也要——”
“三天之內(nèi)能放款嗎？”
“這個(gè)……”
蘇晚寧從包里掏出一份提前打印好的材料，厚厚一沓，推過(guò)去。
“還款計(jì)劃書(shū)、資金使用計(jì)劃、風(fēng)控方案、項(xiàng)目收益預(yù)測(cè)，全在里面了。我做了兩套模型，保守估計(jì)和樂(lè)觀估計(jì)都有。你們的風(fēng)控部應(yīng)該不需要額外補(bǔ)材料?！?br>老周翻了幾頁(yè)。
他干了十五年信貸，見(jiàn)過(guò)無(wú)數(shù)來(lái)貸款的企業(yè)家，從來(lái)沒(méi)見(jiàn)過(guò)一個(gè)客戶把銀行該做的功課全做完了遞過(guò)來(lái)的。
“蘇女士以前是做什么的？”
“家庭主婦?！?br>老周看了她一眼。
蘇晚寧臉上的表情特別真誠(chéng)。
三天后，兩千萬(wàn)貸款到賬。
***余額跳到二千零五十萬(wàn)的時(shí)候，蘇晚寧正在出租屋里啃煎餅果子。
六塊錢(qián)一套，加了兩個(gè)蛋。
與此同時(shí)，陸氏集團(tuán)總部的晨會(huì)正在開(kāi)。
陸深硯坐在會(huì)議桌的主位上，臉色很不好看。
“我只問(wèn)一個(gè)問(wèn)題?！彼咽掷锏奈募ぴ谧郎希镜囊宦?，會(huì)議室里十二個(gè)高管齊刷刷一抖，“臨港南區(qū)的地，誰(shuí)負(fù)責(zé)盯的？”
地產(chǎn)事業(yè)部的負(fù)責(zé)人馬利明硬著頭皮站起來(lái)。
“陸總，我們盯的是北區(qū)。北區(qū)靠近港口，按照之前的規(guī)劃預(yù)判，物流中心大概率落在北區(qū)……”
“大概率？”陸深硯把規(guī)劃圖扔過(guò)去，“**文件****寫(xiě)的南區(qū)，你跟我說(shuō)大概率？”
馬利明額頭上的汗珠子啪嗒往下掉。
“更關(guān)鍵的是，南區(qū)那塊最核心的地皮已經(jīng)被人買(mǎi)走了?！?br>這話不是陸深硯說(shuō)的。
是坐在他右手邊第三個(gè)位置的秦昭說(shuō)的。
秦昭推了推金絲眼鏡，把一份打印出來(lái)的工商資料遞到桌子中間。
“兩天前過(guò)戶的，產(chǎn)權(quán)人是個(gè)自然人?！?br>陸深硯拿過(guò)來(lái)翻開(kāi)。
產(chǎn)權(quán)人一欄，三個(gè)字。
蘇晚寧。
他的手指停在那三個(gè)字上面，停了有五秒鐘。
然后他把文件合上了。
會(huì)議室里安靜得能聽(tīng)見(jiàn)空調(diào)出風(fēng)口的聲音。
在座的高管們大多數(shù)認(rèn)識(shí)蘇晚寧，或者說(shuō)認(rèn)識(shí)“前陸**”。
那個(gè)在陸家年會(huì)上永遠(yuǎn)坐在角落里的女人，穿著不太合身的禮服，給每個(gè)人的杯子里續(xù)茶，笑容小心翼翼的。
那種人，怎么可能在**公布前兩天精準(zhǔn)抄底？
“巧合。”陸深硯把文件推回去，語(yǔ)氣很淡，“她一個(gè)連財(cái)務(wù)報(bào)表都看不懂的人，不可能做出這種判斷。應(yīng)該是有人在背后指點(diǎn)。”
秦昭沒(méi)說(shuō)話，但鏡片后面的眼睛轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)。
不是巧合。
他在蘇晚寧簽完離婚協(xié)議當(dāng)天就查到了她的動(dòng)向，出租車(chē)GPS記錄，目的地臨港南區(qū)。
一個(gè)剛被掃地出門(mén)的女人，不哭不鬧不糾纏，拿著三百萬(wàn)補(bǔ)償金直奔一片荒地。
這個(gè)操作不像是有人指點(diǎn)。
更像是她自己就知道該往哪里走。
秦昭把這個(gè)念頭壓下去，沒(méi)有在會(huì)上多說(shuō)。
散會(huì)后，陸深硯叫住了他。
“南區(qū)那塊地，想辦法拿回來(lái)?！?br>“怎么拿？她的手續(xù)全是合法的。”
“談，加價(jià)**。她不就是缺錢(qián)嗎？開(kāi)個(gè)她拒絕不了的價(jià)格?！?br>秦昭點(diǎn)了下頭，轉(zhuǎn)身要走。
“等一下?！标懮畛幗凶∷?，“價(jià)格別給太高。她現(xiàn)在的狀況，能給到五百萬(wàn)她就該燒高香了?！?br>秦昭沒(méi)回頭，但嘴角動(dòng)了一下。
五百萬(wàn)？
那塊地現(xiàn)在值一千六百萬(wàn)，**后競(jìng)價(jià)能到兩千萬(wàn)。
陸深硯到現(xiàn)在還覺(jué)得蘇晚寧是那個(gè)只會(huì)煲湯的家庭主婦，會(huì)為了五百萬(wàn)感恩戴德。
他走出會(huì)議室，關(guān)上門(mén)，掏出手機(jī)翻到一個(gè)沒(méi)有備注名字的號(hào)碼。
猶豫了兩秒，又放回口袋。
不急。
等等看這個(gè)女人還能翻出什么花樣來(lái)。
這一天的下午三點(diǎn)，蘇晚寧的出租屋門(mén)被人敲響了。
她打開(kāi)門(mén)，門(mén)外站著一個(gè)穿灰色西裝的男人，三十出頭，戴金絲眼鏡，長(zhǎng)得挺體面，笑起來(lái)很有禮貌。
“蘇女士，好久不見(jiàn)?！?br>蘇晚寧認(rèn)識(shí)他。
不是她認(rèn)識(shí)，是原主的記憶認(rèn)識(shí)。
秦昭，陸氏集團(tuán)副總裁，陸深硯最信任的左膀右臂。
原書(shū)里，這個(gè)人在蘇晚寧病死出租屋之后，是唯一去收拾遺物的人。
“秦總裁，你怎么找到這兒的？”
“工商信息是公開(kāi)的，順著產(chǎn)權(quán)變更記錄查到的。”秦昭笑了笑，“能進(jìn)去坐坐嗎？”
“不方便。”蘇晚寧靠在門(mén)框上，“有什么事說(shuō)吧?！?br>秦昭也不在意，直接站在走廊里談。
“陸總想買(mǎi)你手里那塊地，開(kāi)價(jià)五百萬(wàn)。”
蘇晚寧笑了。
不是客氣的笑，是那種聽(tīng)到冷笑話之后憋不住的笑。
“五百萬(wàn)？”
“對(duì)，比你的買(mǎi)入價(jià)翻了一倍。陸總覺(jué)得這個(gè)價(jià)格已經(jīng)很有誠(chéng)意了?！?br>“那你覺(jué)得呢？”
秦昭推了推眼鏡，沒(méi)回答這個(gè)問(wèn)題。
但他的表情已經(jīng)說(shuō)明了一切。
他不覺(jué)得。
“秦總裁，麻煩你幫我給陸總帶句話?！?br>“您說(shuō)?！?br>“那塊地不賣(mài)?！?br>蘇晚寧在門(mén)框上換了個(gè)姿勢(shì)靠著，“五百萬(wàn)不賣(mài)，五千萬(wàn)也不賣(mài)。你們陸氏要是想在南區(qū)搞項(xiàng)目，可以來(lái)找我談合作。合作的前提是我說(shuō)了算?！?br>秦昭看了她好幾秒。
面前這個(gè)女人穿著路邊攤的白襯衫，頭發(fā)隨便扎了個(gè)馬尾，住在一個(gè)月租八百的破單間里，門(mén)口堆著還沒(méi)來(lái)得及扔的泡面箱子。
但她說(shuō)出“我說(shuō)了算”四個(gè)字的時(shí)候，氣勢(shì)比陸氏會(huì)議室里任何一個(gè)高管都足。
“蘇女士，我會(huì)把原話帶到。”
“慢走不送?！?br>蘇晚寧關(guān)上門(mén)。
秦昭站在走廊里，低頭笑了一下，然后轉(zhuǎn)身走了。
蘇晚寧關(guān)上門(mén)之后，靠在門(mén)板上吐了口氣。
系統(tǒng)面板在腦子里又跳了一下。
宿主拒絕陸氏集團(tuán)**要約，偏離原著劇情軌道，偏離值+300。
獎(jiǎng)勵(lì)解鎖：資源掃描儀（初級(jí)），可掃描目標(biāo)企業(yè)核心財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)一次。
蘇晚寧把這個(gè)新能力記下來(lái)。
好東西，但現(xiàn)在不急著用。
她坐回床上，打開(kāi)筆記本電腦，開(kāi)始查瑞康生物的公開(kāi)財(cái)報(bào)。
兩千萬(wàn)已經(jīng)到賬了。
下一步，該去A**場(chǎng)***了。
手機(jī)屏幕亮了一下。
蘇哲的消息：姐，債還清了，爸媽讓我問(wèn)你在哪，要不要回家??？
蘇晚寧回：忙，過(guò)兩天再說(shuō)。
她關(guān)掉對(duì)話框，打開(kāi)證券公司的開(kāi)戶頁(yè)面。
瑞康生物，現(xiàn)價(jià)三十二塊六。
原書(shū)劇情里，這只股票會(huì)因?yàn)樾滤帿@批的消息連拉七個(gè)漲停，沖到七十塊以上。
但系統(tǒng)給的信息比原書(shū)劇情更深一層。
新藥臨床數(shù)據(jù)是假的。
監(jiān)管部門(mén)的突擊檢查已經(jīng)在路上了。
所有在高位接盤(pán)的人，都會(huì)血本無(wú)歸。
包括陸深硯。
包括林語(yǔ)嫣。
蘇晚寧盯著屏幕上那條K線，手指在鍵盤(pán)上敲了幾下，填好了融券做空的申請(qǐng)表。
兩千萬(wàn)。
全倉(cāng)做空。
她點(diǎn)了確認(rèn)鍵，然后合上電腦，去洗澡了。